기존의 토큰 증권(STO)은 샌드박스 규제 아래 시범적으로 운영되어 왔으나, 최근 관련 법제화가 본격적으로 추진되면서 STO 시장의 제도권 진입이 가시화되고 있습니다. 이에 따라 주요 증권사들이 빠르게 진입하고 있으며, 다양한 기업들도 상용 서비스 출시를 준비하고 있습니다.
아직 시장 점유율이 낮은 우리투자증권은 이번 STO 흐름을 새로운 투자 시장의 트리거로 삼아, 잠재 고객을 확보할 수 있는 전략적 기회를 가지게 되었습니다. 이에 따라 우리는 우리금융그룹의 계열사 시너지를 적극 활용한 **부동산 조각 투자 플랫폼 ‘WoorePIE’**를 기획 및 개발하였습니다.
기존 STO 플랫폼인 대신증권의 Kasa는 자체 매입한 매물에 한해 투자 기회를 제공하기 때문에 선택의 폭이 제한적입니다.
WOOREPIE는 다양한 공급자와 매물 구조를 통해 보다 풍부한 투자 기회를 제공합니다.
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자체 매물 등록
- 우리에프앤아이의 보유 부동산 매물 등록
- 우리금융그룹 기반의 자산으로 안정성 확보
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외부 대행인 매물 등록
- 누구나 투자 대행인 등록 후 매물 등록 가능
- 내부 심사(감정평가 + 자료 진위 여부) 진행
- 검증된 매물은 우리자산신탁 명의로 이전, 관리신탁 체결
- 투자금은 우리은행 예치금 계좌에 보관되며 투자금 사용계획서 기반으로만 인출 가능
- 자산 검증, 신탁 관리, 자금 보관까지 우리금융그룹 계열사들이 협업하여 투명성과 안정성을 보장
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| 나원호 @CooolRyan |
임하은 @imhaeunim |
장수현 @Aunsxm |
최윤정 @letmeloveyou82 |
WOOREPIE는 STO(Security Token Offering, 증권형 토큰 발행) 기반의 부동산 조각 투자 플랫폼입니다. 사용자는 소액으로 부동산에 투자하고, 보유한 토큰에 따라 배당금과 매각 차익 등의 수익을 얻을 수 있습니다.
STO는 실물 자산(부동산, 미술품, 저작권 등)을 블록체인 기술로 디지털화한 증권형 토큰을 발행하는 방식입니다.
- 자본시장법상 '증권'으로 인정되어 법적 보호 및 효력을 가짐
- 블록체인 기반으로 소유권 이전, 배당, 거래, 권리 행사가 디지털로 처리됨
- 사용자가 본인 인증 및 회원가입
- 플랫폼이 사용자 지갑 생성
- 사용자가 청약 참여 → 거래 체결 시 토큰 발행
- 토큰 보유자는 배당 및 매각 수익 분배
- 고객확인절차(KYC) 기반 사용자 인증
- 일반 사용자 / 투자 대행인 구분하여 가입
- 대행인이 등록한 매물에 대해 사전 모집
- 모집 완료 시 청약 성공, 이후 거래 가능
- 선착순 토큰 발행 방식
- 매수: 특정 건물에 대한 토큰 구매
- 매도: 보유 토큰 판매
- 분기별 임대 수익을 배당금으로 지급
- 보유 토큰 비율 기준 자동 분배
- 매물 매각 시 지분 비율에 따라 매각 금액 입금
- 처분권 보호 위해 49% 미만 지분만 토큰화
https://github.com/woorepie/woorepie-front
https://drive.google.com/drive/folders/1g1LGctpGMvINiX8P1-q-zzggafwJznJ5?usp=sharing
- 3개 브로커 기반 클러스터 구성으로 고가용성 확보
- Key 기반 파티셔닝을 통해 순서 보장 및 처리량 확장성 확보
- 청약 및 거래 데이터의 실시간 스트리밍 처리
- 디스크 기반 저장 + 복제 기능으로 데이터 손실 방지
- 비동기 메시지 브로커로 서비스 간 확장성과 독립성 확보
- Sorted Set 구조와 분산 락으로 주문 체결 순서 보장
- Lua 스크립트를 통한 원자성 있는 트랜잭션 처리
- Kafka 기반 비동기 처리와 결합하여 안정적 고성능 주문 처리
- DB 부하 감소 + 거래 처리 속도 향상
- 2개 AZ 구성으로 데이터센터 장애 발생 시에도 서비스 안정성 확보
- **HPA(Horizontal Pod Autoscaler)**를 통한 자동 Pod 확장
- EC2 Auto Scaling Group을 통한 노드 자동 증설
- pgpool2 + watchdog을 통한 고가용성 클러스터 구성
- Streaming + Logical Replication을 활용한 이중 복제
- Master/Replica 라우팅 분리로 읽기/쓰기 최적화
- Connection timeout 조정으로 성능 개선
- AWS RDS와의 실시간 복제로 On-Prem 장애 대응
- HAProxy + Keepalived를 통한 가상 IP(VIP) 구성
- Replica Set 구성으로 데이터 실시간 동기화 및 고가용성 확보
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ERC-1400 + ERC-3643 기반 구조로 설계된 증권형 토큰(STO)
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레지스트리 컨트랙트에 사용자 인증정보 등록
- 토큰 관련 로직 실행 시 신원 및 자격 검증
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주요 기능:
issue: 토큰 발행transferWithData: 조건 기반 전송redeem: 토큰 소각
- JUnit
- K6
- JMeter: 초당 100건 × 30초 (총 3,000건) 요청
- 결과:
- 최소 응답 시간: 0.3초
- 평균 응답 시간: 16.2초 → 사용자 체감 대기 시간 큼
- 요청 실패율: 0%
- Pod HPA 설정으로 Pod 수 3 → 10 자동 증가
- EC2 Auto Scaling으로 노드 1개 추가
- DB는 On-Prem, WAS는 AWS로 분리되어 WireGuard로 연결 중 → 속도 이슈 존재
- 브로커 1 중단 시, 리더가 다른 브로커로 재선출되어 서비스 유지
- Master 노드 중단 시, pgpool2의 Failover로 자동 전환 → 서비스 정상 유지
- 현재 WAS와 DB는 다른 클라우드에 위치하며, WireGuard를 통해 연결되어 있어 Latency 이슈가 발생하고 있음
- 향후 온프레미스 서버에 공인 IP를 할당, Site-to-Site VPN 구성으로 전환 시 더 빠르고 안정적인 통신이 가능할 것으로 예상
- 폴리곤 네트워크 속도가 매우 느려 이를 개선하고 금융 데이터의 보안을 위해 프라이빗 네트워크 구축의 필요성을 느낌
- 실제 엔터프라이즈에서 사용되는 하이퍼렛저 베수와 같은 네트워크를 서버에 직접 구축하는 과정을 통해 가스비 절감과 속도 개선, 데이터 보안을 달성할 수 있을 것이라 생각
